question-icon 我继承房产份额后不卖给对方可以吗?

我和对方共同继承了一套房产,对方想买下我继承的份额,但我不想卖。我不知道从法律上来说,我有没有权利拒绝出售自己继承的房产份额,想了解一下相关法律规定。
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  • #房产继承
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从法律层面来说,你继承房产份额后是有权利不卖给对方的。下面为你详细分析。 首先,继承房产份额是指在法定继承或遗嘱继承中,继承人依法获得的对被继承人房产的部分所有权。简单来讲,就是房子不是完全归你一个人,而是和其他继承人按一定比例共同拥有。在继承完成后,你就成为了该房产份额的合法所有权人。 根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。这意味着,在没有其他特殊约定的情况下,其他共有人不能强迫你出售你所继承的房产份额。 如果你继承的是按份共有房产份额,按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。你作为份额的所有者,有权利自主决定是否出售以及以什么价格出售。除非其他共有人满足上述法律规定的三分之二以上份额,否则他们不能强制你处分自己的份额。 要是属于共同共有房产,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。一般情况下,其他共有人也不能随意要求你转让你的份额。 所以,在没有违反相关法律规定和合同约定的前提下,你可以拒绝将继承的房产份额卖给对方。

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