我继承房产份额后不卖给对方可以吗?

我和对方共同继承了一套房产,对方想买下我继承的份额,但我不想卖。我不知道从法律上来说,我有没有权利拒绝出售自己继承的房产份额,想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来说,你继承房产份额后是有权利不卖给对方的。下面为你详细分析。


首先,继承房产份额是指在法定继承或遗嘱继承中,继承人依法获得的对被继承人房产的部分所有权。简单来讲,就是房子不是完全归你一个人,而是和其他继承人按一定比例共同拥有。在继承完成后,你就成为了该房产份额的合法所有权人。


根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。这意味着,在没有其他特殊约定的情况下,其他共有人不能强迫你出售你所继承的房产份额。


如果你继承的是按份共有房产份额,按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。你作为份额的所有者,有权利自主决定是否出售以及以什么价格出售。除非其他共有人满足上述法律规定的三分之二以上份额,否则他们不能强制你处分自己的份额。


要是属于共同共有房产,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。一般情况下,其他共有人也不能随意要求你转让你的份额。


所以,在没有违反相关法律规定和合同约定的前提下,你可以拒绝将继承的房产份额卖给对方。

相关问题

为您推荐20个相关问题

三人继承房产,其中一人不卖,还能卖吗?

我和另外两个人一起继承了一套房产,现在我和其中一人想把房子卖了,但另一个人不同意。我们也不知道这种情况该怎么处理,就想问问在法律上,他不同意的话,我们还能不能把房子卖出去?

房产继承时,一方不同意卖房该怎么办?

家里的房产涉及继承问题,现在部分继承人想卖房,但有一方就是不同意。不知道这种情况下,有没有什么合法合理的办法能解决这个难题,想了解下具体的操作途径和相关法律规定。

三人继承房产,其中一人不卖,这种情况下房产能卖吗?

家里有套房产由三人共同继承,现在有人想卖房子,但有一人不同意卖。不清楚在这种情况下,是否可以将房产出售,以及相关的法律规定是怎样的,希望能得到专业的解答。

一套房子有2个继承人可以要求卖房吗

我和另一个人共同继承了一套房子,我现在想把房子卖掉,但对方不太愿意。我想知道在这种情况下,我有没有权利要求卖房呢?如果对方一直不同意,我该怎么办?我就是想了解关于我们两个继承人卖房方面的具体法律规定。

继承人一方不同意卖房,房子还能卖吗?

家里老人去世后留下一套房子,几个继承人中,有一方不同意把房子卖掉。我和其他继承人都想卖,不知道在这种情况下还能不能把房子卖出去,想了解一下相关的法律规定。

继承的房产份额不愿让出是否可以?

我和兄弟姐妹一起继承了父母的房产,我对自己继承的那部分房产份额不想让出来,不知道从法律角度行不行。想了解在这种情况下,我有没有权利坚持不让出份额,会不会有什么限制。

三人继承房产该如何进行买卖?

我和另外两人一起继承了一套房产,现在我们有出售的想法,但完全不清楚具体该怎么操作。想知道从确定份额到完成交易,整个过程都需要做些什么,要注意哪些方面,有什么法律规定约束着这个买卖流程。

遗产房有一人不愿意卖怎么办?

家里有套遗产房,其他继承人都想把房子卖了分钱,但有一个人就是不愿意卖。我不明白他为什么不同意,也不知道这种情况该怎么处理,想问问从法律角度该如何解决这个问题。

兄妹共同继承房产该如何出卖呢?

兄妹俩共同继承了一套房产,现在想把房子卖掉,但不清楚具体的操作流程和相关法律规定。比如是不是需要双方都同意才能卖,还是一方同意就行?如果一方不同意卖该怎么办?想了解详细的法律规定和解决办法。

未成年继承的房产是否可以买卖?

家里孩子未成年时继承了一套房产,现在因为一些经济原因想把这套房子卖掉,不知道法律上允不允许这么做。想了解下具体的规定以及需要办理哪些手续。

遗产房子一方不卖该怎么办?

家里老人去世后留下一套房子作为遗产,几个继承人中大部分人都想把房子卖了分钱,但有一个继承人就是不同意卖。这种情况下不知道该怎么处理,想了解从法律角度有什么办法能解决这个问题。

继承房产不过户能卖吗,法律是如何规定的?

我继承了一套房产,由于一些原因还没办理过户。现在我想把这套房子卖掉,不知道不过户能不能卖,也不清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有人能帮我解答一下?

继承房产后为何不能卖房呢

我继承了房产,本来想卖掉,可却卖不了,不知道是哪里出了问题。也不清楚是手续没办好,还是有其他什么法律规定导致的。想弄明白到底怎么回事,该怎么解决这个不能卖房的问题。

三人法定继承遗产,如有二人不同意出售房子该怎么办?

我和另外两人法定继承了一处遗产房,我想把房子卖掉变现,但他们俩都不同意。我不太清楚在这种情况下该怎么处理,是有什么法律途径可以解决,还是必须得和他们继续协商?我想了解面对这种状况,我的权利和可行的办法都有哪些。

遗产房屋该如何买卖?

我继承了一套遗产房屋,现在想把它卖掉,但不知道具体的流程和要注意的法律问题。比如需不需要其他继承人同意,要办哪些手续,会不会有什么法律风险等。希望了解一下遗产房屋买卖的相关事宜。

继承房屋后期买卖怎样才更划算?

我继承了一套房子,现在想把它卖掉。我对房产交易这块不太懂,就想知道从法律和经济的角度出发,怎样操作能让我在卖这套继承房屋时更划算些,是直接卖还是要先办理什么手续之类的,希望能得到详细解答。

多人继承房产时,是否可以将自己的份额赠予他人?

家里老人去世后留下房产,现在多个子女参与继承。其中有子女想把自己那份继承份额赠给其他人,不知道这样做合不合法,具体要怎么操作,想了解清楚相关的法律规定和流程。

法定继承的部分房产卖出是否要交税?

我通过法定继承获得了部分房产,现在打算把这部分房产卖出去。我不太清楚在这种情况下,卖出房产是不是需要交税呢?想了解一下相关的法律规定和具体情况。

遗产继承的房子进行买卖需要交税吗?

我继承了一套房子,现在想把它卖掉。我不太清楚在这种情况下,进行房子买卖是否需要交税。如果要交的话,都有哪些税,税率大概是多少呢?希望了解相关的法律规定。

房产拥有50%份额的一方可以卖吗?

我和别人共同拥有一套房产,我占50%的份额。最近我因为资金周转问题,想把自己这50%的份额卖掉,但不知道在法律上是否允许。我不太清楚共同房产份额的买卖规则,所以想问问这种情况下我能不能卖。