个人卖住房可以采用一般计税方法吗？

在我国，对于个人销售住房是否可以采用一般计税方法，需要从相关法律规定和实际情况来分析。

一般计税方法通常是增值税计算中的一种方式，它以当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额为应纳税额。计算公式为：应纳税额 = 当期销项税额 - 当期进项税额，其中销项税额 = 销售额×税率。

根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。而在北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。

这里采用的是简易计税方法，并没有涉及一般计税方法。一般计税方法主要适用于增值税一般纳税人的应税行为，而个人销售住房属于小规模纳税人的范畴，小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。所以，从现行法律规定来看，个人卖住房不可以采用一般计税方法，而是按照规定的简易计税方法来缴纳增值税。