征地补偿协议能改吗?

我家之前和政府签了征地补偿协议,可后来发现协议里有些补偿标准不太合理,和实际情况有出入。现在我想知道,已经签好的征地补偿协议还能不能修改呢?心里特别纠结,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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征地补偿协议一般是可以修改的,但需要符合一定的条件和遵循相应的程序。


首先,我们来了解一下征地补偿协议。它是政府与被征地人之间就土地征收补偿事宜达成的一种具有法律效力的合同。在这份合同里,会明确规定补偿的方式、金额、安置等重要内容。


从法律依据上来说,根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。这意味着如果被征地人和征收方都愿意,双方经过友好协商,达成一致意见后,是能够对征地补偿协议进行修改的。比如,原本协议里约定的房屋搬迁补偿金额,经过双方重新评估和协商后,都认为需要提高,那么就可以签订补充协议来修改这个补偿金额。


然而,要是一方想要修改协议,而另一方不同意,情况就会比较复杂。如果存在法定的可变更情形,也是有可能修改协议的。像《民法典》中提到的,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或变更。例如,在签订协议时,被征地人对土地面积存在重大误解,导致补偿金额计算错误,那么被征地人就可以向法院或仲裁机构请求变更协议。


另外,如果征收方存在欺诈、胁迫等手段,使被征地人在违背真实意思的情况下签订协议,被征地人同样可以请求法院或仲裁机构变更或撤销协议。例如,征收方故意隐瞒重要的补偿政策信息,诱使被征地人签订了不合理的协议,被征地人发现后就可以通过法律途径来维护自己的权益。


所以,征地补偿协议并非绝对不能修改,但要依据具体情况,按照法律规定的方式来处理。

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