农村拆迁中征地赔偿该如何撤销?

我家遇到农村拆迁,之前签了征地赔偿协议,但现在发现赔偿标准不合理,我们想撤销这个征地赔偿,不知道该怎么做,也不清楚要满足什么条件才能撤销,想了解一下具体的流程和法律依据。
张凯执业律师
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在农村拆迁中,撤销征地赔偿是一个相对复杂的法律行为,以下为你详细介绍相关内容。


首先,我们来了解一下可以撤销征地赔偿的情形。一般来说,如果签订征地赔偿协议存在重大误解、显失公平,或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。比如,拆迁方故意隐瞒重要的赔偿信息,导致你对赔偿情况产生错误认识而签订协议,这就可能构成欺诈,你可以要求撤销。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


接下来谈谈撤销征地赔偿的流程。如果你认为存在上述可撤销的情形,首先要收集相关的证据,比如拆迁方欺诈的证据、协议显失公平的证据等。然后,你需要向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请。这里需要注意的是,行使撤销权是有时间限制的。根据《民法典》第一百五十二条规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,撤销权消灭;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权,撤销权消灭;当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的,撤销权也消灭。所以,一旦发现可以撤销的情况,要及时采取行动。


最后,在整个过程中,你可以咨询专业的律师,他们能够为你提供更准确、更详细的法律建议和帮助,确保你的合法权益得到保障。

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