征地拆迁合同可以撤销吗

我家涉及征地拆迁,已经签了合同。但后来发现合同里有些条款和当时谈的不一样,感觉不太对。现在想知道这种情况下,之前签的征地拆迁合同能不能撤销啊?主要想了解从法律角度看,有哪些情况能撤销,又该怎么操作 。
张凯执业律师
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征地拆迁合同是可以撤销的,但需要满足一定条件。


首先,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,如果在签订征地拆迁合同时存在重大误解,也就是对合同里一些重要内容搞错了,像对补偿标准、补偿方式等有错误认识,这种情况下行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如本来以为是货币补偿,签完合同才发现是安置房补偿,这就可能构成重大误解。


其次,如果一方是以欺诈手段,让对方在违背真实意思的情况下签了合同,受欺诈方同样有权请求撤销。比如拆迁方故意隐瞒某些重要事实或者提供虚假信息,骗被拆迁人签合同。


再者,要是一方或者第三人以胁迫手段,使对方违背真实意思签合同,受胁迫方也可以请求撤销。像威胁不签字就断水断电,影响被拆迁人正常生活,从而迫使对方签字。


另外,要是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平,受损害方也能请求撤销。比如被拆迁人因急需用钱,拆迁方趁机压低补偿价格签订合同。


不过要注意,征地拆迁合同如果属于行政协议,并不属于仲裁机构处理范畴,符合撤销条件的话,需要找人民法院处理 。

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