土地和房产证能二证合一吗？

土地和房产证是可以实现二证合一的，这里所说的“二证合一”指的是将《国有土地使用证》和《房屋所有权证》合并为《不动产权证书》。

这一举措是依据国家推行的不动产统一登记制度。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

从法律意义上来说，二证合一后的《不动产权证书》整合了原来两证的功能和信息。它能更全面、准确地反映不动产的权利状况，保障权利人的合法权益。对于老百姓而言，二证合一带来了诸多便利。以前办理土地使用证和房产证需要跑不同的部门，提交多套资料，程序繁琐。现在只需在一个不动产登记机构，提交一次资料，就能完成登记并领取证书，大大节省了时间和精力。

如果要办理二证合一的《不动产权证书》，权利人需携带相关材料前往当地的不动产登记中心。这些材料通常包括原有的土地使用证、房产证、身份证等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后会进行不动产登记，并颁发《不动产权证书》。