根据民法典，土地承包经营权可以抵押吗？

我有一块土地的承包经营权，最近遇到点资金问题，想把这个经营权拿去抵押来贷款。但不知道按照民法典的规定，土地承包经营权到底能不能抵押，心里很没底，所以来问问具体情况。

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#土地抵押

共1位律师解答

土地承包经营权能否抵押，需要根据具体情况来判断。首先，我们来了解一下土地承包经营权。简单来说，土地承包经营权就是农民或者其他承包方，依照法律和承包合同的约定，对集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。同时，《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。对于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的土地承包经营权是可以抵押的。这种方式下获得的土地承包经营权，其流转更加灵活，抵押也得到了法律的允许。但是，以家庭承包方式取得的土地承包经营权，在实践中，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权一般是不能抵押的，不过法律另有规定的除外。所以，判断土地承包经营权能否抵押，关键要看承包方式以及是否符合相关法律规定。

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