question-icon 夫妻财产赠与他人房产能收回吗

我想了解一下关于夫妻财产中房产赠与他人的问题。我和另一半在婚姻期间,有一套共同房产,现在另一半没跟我商量,就把房子赠与给了别人。我很担心,想知道这种情况下,这房子还能不能收回来啊?主要想知道法律上支持收回的情况都有哪些。
展开 view-more
  • #夫妻财产
  • #房产赠与
  • #赠与撤销
  • #共同财产
  • #法定情形
answer-icon 共1位律师解答

夫妻财产赠与他人房产在一定条件下是可以收回的。 首先,什么是夫妻共同财产呢?根据《民法典 》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益,继承或者受赠的财产(特殊情况除外)以及其他应当归共同所有的财产,都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。 关于房产赠与能否收回,有以下几种情况。如果赠与人与受赠人还没有完成房产变更登记手续,根据《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过,如果是经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,就不适用这个规定了。 还有一种情况,如果一方擅自将属于夫妻共同所有的房产赠与他人,且未经另一方书面同意,这种赠与行为侵犯了另一方的合法权益,那么所获赠与房产依法可以收回归还。因为夫妻对共同财产有平等处理权,重大财产处理需双方一致同意。 另外,当出现一些法定情形时,也能收回。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使 。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,其撤销权自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系