离婚赠与的房产可以收回吗

离婚赠与的房产在一定条件下是可以收回的。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说，如果房产还没有办理过户登记手续，那么赠与方通常是可以撤销赠与，收回房产的。不过，如果赠与合同经过公证，或者是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，就不适用这个规定啦。

另外，《民法典》第六百六十三条规定，若受赠人存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等情形，赠与人可以撤销赠与。在离婚赠与房产的情况里，如果受赠方出现这些行为，赠与方也能收回房产。而且赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

还有一种情况是关于离婚协议中的房产赠与。离婚协议中的房产赠与约定，通常不能简单等同于一般的赠与合同。如果是为了换取另一方同意协议离婚而承诺的房产赠与，在相对方已经按约定协议解除婚姻关系的情形下，赠与方应按约定履行给付房屋的义务，一般不能随意撤销。若不履行则构成违约，另一方有权请求法院判令其履行房屋交付义务 。

相关概念：

赠与合同：就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人，受赠人表示接受的合同。

撤销权：赠与人在符合法律规定的情形下，有取消赠与的权利。