出租屋一男一女未成年人可以住在一起吗？
我是房东，有一男一女未成年人想来租我的房子住在一起 ，我不知道能不能租给他们。我担心万一出了什么事，我要担责任。所以想问问从法律角度讲，出租屋一男一女未成年人可以住一起吗？
张凯执业律师
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从法律层面来看，出租屋一男一女未成年人是否可以住在一起需要分情况讨论。
首先，从民事行为能力角度，根据《中华人民共和国民法典》规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。未成年人单独签订租房合同，可能会因为不具备完全民事行为能力，导致合同效力存在瑕疵。也就是说，如果没有经过他们法定代理人的同意和追认，这个租房行为可能是无效的。
其次，从治安管理方面来看，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关规定，房屋出租人有责任和义务对承租人的身份进行登记和核实。若房东明知是未成年人且一男一女居住在一起，却未履行相应报告等义务，一旦出现问题，房东可能会面临治安处罚。
再者，关于未成年人自身权益保护，如果这一男一女住在一起过程中发生侵害未成年人权益的情况，比如性侵害等，《中华人民共和国未成年人保护法》明确规定，国家机关、居民委员会、村民委员会、密切接触未成年人的单位及其工作人员，在工作中发现未成年人身心健康受到侵害、疑似受到侵害或者面临其他危险情形的，应当立即向公安、民政、教育等有关部门报告。
所以，总体而言，不建议未成年人在出租屋一男一女住在一起，房东也应当谨慎对 待这类租赁请求，确保自身尽到相应的法律义务，保护未成年人的合法权益。