未满十八岁是否可以继承土地?

我还没满18岁,家里长辈去世后留下了土地,不知道我这种情况能不能继承这些土地。我不太清楚法律对于未成年人继承土地是怎么规定的,想了解一下我有没有继承的资格。
张凯执业律师
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在我国,未满十八岁是可以继承土地相关权益的,但这里需要先明确土地所有权的归属。我国土地分为国家所有和集体所有,个人不拥有土地所有权,所以不能继承土地所有权,只能继承土地的使用权。


如果是农村的宅基地,根据《中华人民共和国民法典》规定,宅基地上的房屋属于公民个人合法财产,是可以被继承的。按照“地随房走”的原则,未成年人继承了宅基地上的房屋,也就相应获得了宅基地的使用权。比如,未成年人的父母去世,留下农村的房屋和宅基地,该未成年人可以继承房屋,从而获得宅基地的使用权益。


对于农村的承包地,如果是以家庭承包方式承包的耕地、草地等,在承包期内,家庭成员之一死亡的,其相应份额不发生继承问题,而是由家庭其他成员继续承包经营。若整个家庭户消亡,村集体会收回承包地。但如果是以其他方式承包的“四荒地”等,承包人死亡后,其应得的承包收益,依照《民法典》的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。


对于城市的土地,如果涉及到国有土地上的房屋等不动产,未成年人同样可以继承房屋,进而获得房屋占用范围内土地的使用权。因为根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未成年人继承房屋后,办理了相应的产权登记,也就合法拥有了房屋及土地使用权。总之,未满十八岁在符合法律规定的情况下,是能够继承土地相关权益的。

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