未成年人能自己租房吗？
我是个未成年人，想自己出去租房住，不知道在法律上允不允许。我也不清楚自己有没有这个权利和能力去签订租房合同，所以想问下，未成年人到底能不能自己租房呀？
张凯执业律师
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未成年人能不能自己租房，需要根据其民事行为能力的不同情况来判断。
首先，我们来了解一下民事行为能力的概念。民事行为能力就是一个人能够以自己的行为依法行使权利和承担义务，从而使法律关系发生、变更或消灭的资格。简单来说，就是看一个人有没有能力独立做一些法律上的事情。
《中华人民共和国民法典》将自然人的民事行为能力分为三类。第一类是无民事行为能力人，不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人。无民事行为能力人实施的民事法律行为是无效的。这意味着不满八周岁的未成年人不能自己去租房，因为他们没有独立进行这种民事活动的能力。
第二类是限制民事行为能力人，八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。他们实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。对于租房这种较为复杂的民事行为，通常情况下很难认定为是与八周岁以上未成年人年龄、智力相适应的行为。所以一般来说，八周岁以上的未成年人自己去租房，需要经过其法定代理人（比如父母）的同意或者追认，否则这个租房合同的效力是待定的。
第三类是完全民事行为能力人，十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。这类未成年人在法律上就相当于成年人，他 们可以独立实施民事法律行为，也就可以自己去签订租房合同。
综上所述，不满八周岁的未成年人不能自己租房；八周岁以上的未成年人，若未经法定代理人同意或追认，一般也不能自己有效租房；而十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，则可以自己租房。