租期内一人不租了，另一人可以继续租吗？

在探讨租期内一人不租，另一人能否继续租这个问题前，我们先了解几个关键的法律概念。首先是“租赁合同”，它是出租人和承租人约定，由承租人向出租人支付租金，并获得在一定期限内使用租赁物权利的合同。通俗来讲，就是房东把房子租给租户，租户付租金获得居住权的一份约定。其次是“合同相对性”，简单理解就是合同只对签订合同的双方有约束力。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这意味着在签订的租赁合同里，明确了双方的权利和义务。如果是你和朋友一起与房东签订的租赁合同，那么你和朋友作为共同承租人，对房东承担连带责任。当朋友不想租提前搬走时，这属于朋友违约。不过，这并不影响你按照合同约定继续租赁该房屋的权利。

从合同的角度来看，你与房东之间的租赁关系仍然存在。房东不能因为朋友的退出而要求你也搬走。因为合同的效力是针对整个租赁期限和所有约定的内容，只要你愿意继续履行支付租金等合同义务，就有权继续使用该房屋直至合同期满。

然而，这里也有一些需要注意的情况。如果因为朋友的提前搬走，导致租金支付出现问题，比如原本两人平摊租金，现在只剩你一人承担，而你无法按照原合同约定的金额支付，那么就可能构成你违约。在这种情况下，房东有权依据合同约定追究你的违约责任。另外，如果合同中有特殊约定，比如明确规定必须两人同时租赁，少一人合同就终止等，那么就要按照合同的特殊约定来处理。所以，建议你及时和房东沟通，说明朋友不租的情况，协商租金支付方式等相关事宜，以避免不必要的纠纷。