question-icon 认购书写两个人名字,购房合同可以写一个人吗?

我最近看中了一套房子,认购书当时写了我和我对象两个人的名字。但现在因为一些特殊原因,想在购房合同上只写我一个人的名字,不知道这样行不行。想了解下相关法律规定以及具体操作会不会有问题。
展开 view-more
  • #房产法律
  • #购房合同
  • #认购书
  • #合同效力
  • #房产买卖
answer-icon 共1位律师解答

认购书写两个人名字,购房合同是可以写一个人的。 从法律概念来讲,认购书是购房者与开发商之间初步达成的购房意向协议,主要是确定购房者有购买房屋的意向,以及对房屋的一些基本约定。而购房合同则是正式确定双方房屋买卖权利义务关系的协议。 法律依据方面,根据《民法典》规定,只要合同双方当事人的意思表示真实且符合法律规定,合同就是有效的。也就是说,在签订购房合同时,只要买卖双方协商一致,即使认购书中写了两个人名字,购房合同写一个人也是可以的。而且,买卖合同的效力大于认购书的效力,开发公司通常也无权干涉购房合同上写谁的名字,只要买房人符合政策要求就行。 在实际操作中,虽然法律允许这种情况,但可能需要注意一些事项。比如,要和开发商进行充分沟通,确保其配合办理相关手续。另外,如果涉及到贷款等问题,还需要考虑银行的相关政策和要求等。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系