认购书写两个人名字，购房合同可以写一个人吗？

我最近看中了一套房子，认购书当时写了我和我对象两个人的名字。但现在因为一些特殊原因，想在购房合同上只写我一个人的名字，不知道这样行不行。想了解下相关法律规定以及具体操作会不会有问题。
张凯执业律师
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认购书写两个人名字，购房合同是可以写一个人的。


从法律概念来讲，认购书是购房者与开发商之间初步达成的购房意向协议，主要是确定购房者有购买房屋的意向，以及对房屋的一些基本约定。而购房合同则是正式确定双方房屋买卖权利义务关系的协议。


法律依据方面，根据《民法典》规定，只要合同双方当事人的意思表示真实且符合法律规定，合同就是有效的。也就是说，在签订购房合同时，只要买卖双方协商一致，即使认购书中写了两个人名字，购房合同写一个人也是可以的。而且，买卖合同的效力大于认购书的效力，开发公司通常也无权干涉购房合同上写谁的名字，只要买房人符合政策要求就行。


在实际操作中，虽然法律允许这种情况，但可能需要注意一些事项。比如，要和开发商进行充分沟通，确保其配合办理相关手续。另外，如果涉及到贷款等问题，还需要考虑银行的相关政策和要求等。

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