个税抵扣房租和房贷是否只能抵扣一项？

在个人所得税专项附加扣除中，房租和房贷确实只能选择一项进行抵扣。下面为您详细解释相关情况。

首先明确一下概念，个税专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而出台的政策，允许纳税人在计算应纳税所得额时，将符合条件的一些支出进行扣除。其中住房贷款利息和住房租金扣除就是两项重要的扣除项目。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，您要么选择住房贷款利息扣除，要么选择住房租金扣除，二者不可兼得。

具体来说，住房贷款利息扣除是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。而住房租金扣除根据不同的城市，分别按每月1500元、1100元、800元的标准扣除。

所以，您需要根据自己的实际情况，选择对自己更有利的一项进行扣除。