question-icon 个税专项扣除中房贷和房租可以一起扣除吗?

我在城市里租房住,但老家有首套房贷。在申报个税专项扣除时,不太清楚房贷和房租这两项能不能同时扣除,这样能省不少钱呢。想了解下相关的规定,看看自己该怎么操作。
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  • #个税扣除
answer-icon 共1位律师解答

在个人所得税专项附加扣除中,房贷和房租是不可以一起扣除的。下面来详细解释一下。 首先,为了减轻纳税人的负担,国家出台了个人所得税专项附加扣除政策。这里面包括住房贷款利息扣除和住房租金扣除。住房贷款利息扣除,是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。而住房租金扣除,是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除,根据不同城市,分别按每月1500元、1100元、800元的标准扣除。 依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十条和第二十一条的规定,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说,你只能二选一进行扣除。比如你选择了住房贷款利息扣除,就不能再享受住房租金扣除;反之亦然。这样规定是为了避免纳税人重复享受优惠政策,保证税收政策的公平性和合理性。所以在进行个税专项扣除申报时,你要根据自己的实际情况,选择更适合自己的那一项进行扣除。

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