专项附加扣除可以分别扣除房租和房贷吗？

专项附加扣除是指在计算个人所得税应纳税所得额时，在扣除5000元基本减除费用和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等6项专项附加扣除。通俗来讲，就是国家为了减轻大家的税收负担，允许符合条件的一些支出在交税时扣除。

对于住房贷款利息和住房租金这两项专项附加扣除，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，你只能二选一进行扣除。这是因为住房贷款利息和住房租金都是为了保障纳税人的居住需求，避免重复扣除导致税收优惠过度。

如果你选择住房贷款利息扣除，那么首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。如果你选择住房租金扣除，根据不同的城市，分别按每月1500元、1100元、800元的标准扣除。