房贷和房租专项附加扣除的标准是什么？

房贷和房租专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而出台的税收优惠政策。下面为您分别介绍它们的扣除标准。

房贷专项附加扣除方面，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

房租专项附加扣除，依据该办法第十七条，根据不同的城市，扣除标准分为三档。直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。需要注意的是，夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

另外，根据规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，您只能选择其中一项进行扣除。