专项附加扣除房租和房贷是否只能二选一？
我在城市里租着房子，同时老家还有一套正在还房贷的房子。在做个税专项附加扣除时，我有点拿不准，不知道房租和房贷的扣除能不能同时享受，还是说只能二选一呢？想了解下具体规定。
张凯执业律师
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专项附加扣除中房租和房贷确实只能二选一进行扣除。下面为你详细解释：
首先，专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而出台的政策，允许在计算个人所得税时，对一些特定的支出进行扣除，从而减少应纳税所得额。其中住房租金和住房贷款利息就是两项常见的专项附加扣除项目。
依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，对于住房贷款利息和住房租金这两项，你只能选择其中一项来申报扣除。
如果你选择住房贷款利息扣除，根据规定，首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。而如果你选择住房租金扣除，根据不同的城市，分别按每月1500元、1100元、800元的标准扣除。 所以，你需要根据自身的实际情况，选择对自己更有利的一项进行专项附加扣除。
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