房贷扣除只能由一个人进行吗?

我刚买了房,在办理房贷利息专项附加扣除时,不太清楚这个扣除是不是只能由一个人来做。我和配偶都有收入,不知道能不能两人一起扣除,还是必须选一个人扣,想了解下相关法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在个人所得税专项附加扣除中,房贷利息扣除并非只能由一个人进行,不过有一定的规定和条件。


首先,这里的房贷是指首套住房贷款利息支出。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。


对于扣除方式,第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


也就是说,如果是夫妻共同的首套房贷,既可以选择由一方按每月1000元扣除,也可以选择夫妻双方分别按每月500元扣除,但一旦选定扣除方式,在一个纳税年度内就不能再改变了。这样规定是为了明确扣除规则,避免夫妻双方重复扣除或者随意变更扣除方式,保证税收政策的公平性和稳定性。

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