维修基金是否可以少交？
我买了套房子，在交维修基金的时候觉得金额有点高，想问下这维修基金能不能少交点啊？不知道有没有相关规定允许少交呢，心里很疑惑，希望了解这方面的法律知识。
张凯执业律师
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维修基金，也被叫做住宅专项维修资金，它是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。这笔资金是为了保障住宅共用部位和设施设备能够正常使用、及时维修而设立的。
一般来说，维修基金是不可以少交的。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
从法律层面来讲，业主按照规定足额交存维修基金是一项法定义务。少交维修基金可能会导致小区的共用部位和共用设施设备在需要维修、更新、改造时，因资金不足而无法及时进行，进而影响全体业主的正常生活和物业的正常使用。同时，如果业主少交维修基金，可能会面临补缴的要求，甚至会承担相应的违约责任。所以，为了保障自身和全体业主的权益，业主应当按照规定足额交存维修基金。