物业费个人支付能否开公司发票？

在探讨物业费个人支付能否开具公司发票这个问题时，我们需要从多个方面来分析。首先，从法律和税务规定的角度来看，发票开具需要遵循真实交易原则。根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。这里强调的是经营业务的真实发生。

对于物业费支付和发票开具的情况，如果该物业的使用主体是公司，即便费用是由个人先行支付，实际上是个人代公司履行缴费义务，那么开具公司抬头的发票是合理且合法的。因为在这种情况下，真实的交易主体是公司和物业公司，个人只是起到了代为支付的作用。例如，公司租赁了办公场地，员工用自己的钱缴纳了物业费，此时物业公司开具公司抬头的发票，是符合真实交易情况的。

然而，如果物业是个人居住使用，与公司业务无关，即便个人支付费用时要求开具公司发票，这是不符合真实交易原则的。这种行为可能涉嫌虚开发票。虚开发票是指为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票等行为。根据《中华人民共和国发票管理办法》第三十七条规定，违反本办法第二十二条第二款的规定虚开发票的，由税务机关没收违法所得；虚开金额在1万元以下的，可以并处5万元以下的罚款；虚开金额超过1万元的，并处5万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

所以，个人支付物业费能否开具公司发票，关键在于物业的使用主体是否为公司，是否存在真实的公司与物业公司之间的交易关系。如果是基于真实的公司业务使用物业而由个人代付，是可以开具公司发票的；但如果是个人使用物业，开具公司发票就存在法律风险。