房产证可以只写小孩一个人的名字吗？

房产证是可以只写小孩一个人的名字的。从法律上来说，这涉及到房屋所有权的登记问题。房屋所有权登记是指不动产登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在不动产登记簿上予以记载的行为。

在我国，《中华人民共和国民法典》规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这意味着小孩一出生就有拥有房产的民事权利能力。所以，从法律层面允许将房产登记在小孩名下。

不过，虽然小孩有权利拥有房产，但由于小孩属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人（根据年龄划分），在涉及到房产的一些重大处置上会受到限制。比如要出售或抵押登记在小孩名下的房产时，监护人必须是为了未成年人的利益才能进行处分。根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

在实际操作中，如果要将房产证只写小孩名字，在签订购房合同和办理产权登记时，一般需要监护人代为办理相关手续。而且日后如果要对该房产进行交易等处理，需要提供充分的证据证明是为了孩子的利益，如为孩子的教育、医疗等费用支出，否则可能无法顺利进行房产的处分。

此外，还需要考虑到一些潜在的影响。比如，孩子成年后自己买房时可能会受到限购政策的影响，因为名下已经有一套房产了。同时，在家庭关系发生变化等情况下，登记在孩子名下的房产也可能会引发一些法律纠纷等问题。