父亲逝世母亲健在,房产不过户给母亲可以吗?

我父亲去世了,母亲还在世。家里有套房产,现在一直没过户到母亲名下。我想知道不过户行不行,会不会有什么问题,对以后会有啥影响,所以来问问。
张凯执业律师
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从法律角度来说,父亲逝世母亲健在,房产不过户给母亲是可以的。


在这种情况下,我们首先要明确房屋产权的归属情况。如果该房产是父母的夫妻共同财产,那么在父亲去世后,这套房产中的一半份额属于母亲,因为夫妻共同财产在婚姻关系存续期间是双方共有的。而父亲的那一半份额,则会作为他的遗产进行分配。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,法定继承人包括配偶、子女、父母。也就是说,母亲、子女以及父亲的父母(如果还在世的话)都有权继承父亲的这部分遗产。


不过户给母亲并不会影响母亲对自己那一半房产的所有权,母亲对自己的份额依旧拥有完全的处置权。但不过户也可能会带来一些不便。例如,在进行房产的买卖、抵押等处分行为时,由于房产登记的还是父亲的名字,手续会比较繁琐,需要所有继承人共同配合才能完成。而且,如果后续继承人之间对于房产的继承问题产生纠纷,处理起来也会更加复杂。所以,虽然不过户给母亲在法律上是可行的,但从实际操作和避免纠纷的角度考虑,过户可能会更方便一些。

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