父亲没了,母亲还在,该如何继承房产?

我家有套房产,登记在父亲名下,现在父亲去世了,但母亲还在世。我想了解下这种情况下,这房子该怎么继承,是我和母亲直接继承吗,还是有其他手续要办?
张凯执业律师
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在父亲去世,母亲还在世的情况下,房产的继承需要按照一定的法律规定和步骤来进行。首先,我们要明确这处房产的归属情况。如果该房产是你父母在婚姻关系存续期间购买的,那么一般来说它属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。也就是说,这处房产中有一半的份额是属于母亲的,剩下的一半才是父亲的遗产。


接下来,对于父亲的这一半房产份额,就要按照继承的相关规定来处理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。所以在父亲没有留下遗嘱的情况下,父亲的这一半房产份额将由母亲、你以及父亲的父母(如果他们还在世)共同继承。


如果要办理房产继承手续,首先需要确定所有的继承人,并到公证处办理继承公证。在办理公证时,所有继承人需要携带本人的身份证明、父亲的死亡证明、房产证等相关材料。公证机构会对继承人的身份、继承的份额等进行核实和确认。


完成公证后,继承人可以凭借公证书到房产管理部门办理房产过户手续。在过户过程中,需要缴纳一定的税费和手续费。不过具体的税费标准和手续要求可能因地区而异,建议你在办理前咨询当地的房产管理部门。


如果父亲生前留下了合法有效的遗嘱,那么就要按照遗嘱的内容来分配他的房产份额。遗嘱继承优先于法定继承,也就是说遗嘱中指定的继承人将按照遗嘱的规定继承相应的房产份额。

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