父母去世后,父母的房子没有过户给子女该怎么办?

我父母已经去世了,他们名下有一套房子,但还没过户给我。我不太清楚接下来该做什么,也不知道需要什么手续和流程,担心会有法律风险,想了解一下该怎么处理这种情况。
张凯执业律师
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当父母去世后,其名下的房子没有过户给子女时,子女可以通过合法的继承程序来完成过户。下面为你详细介绍相关内容。


首先,我们要了解法定继承顺序。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。也就是说,在父母去世后,子女作为第一顺序继承人,有权继承父母的房产。


接下来,就是办理房产继承过户的具体流程。一般来说,需要先办理被继承人的死亡证明。可以凭借相关医疗机构出具的死亡医学证明、公安机关出具的死亡证明或者人民法院宣告死亡的判决书等,来证实父母已经去世的事实。


然后,要确定继承人的身份和继承份额。如果有遗嘱,应按照遗嘱执行;没有遗嘱的话,则按照法定继承办理。所有继承人需要一起到公证处办理继承公证。在办理公证时,需要提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、房产证等相关材料。公证处会对这些材料进行审核,确认继承人的身份和继承份额。


最后,继承人携带公证书、房产证等材料,到当地的不动产登记中心办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后,就会将房产过户到继承人名下。


需要注意的是,如果继承人之间对继承份额或者房产过户存在争议,可以通过协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

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