房产过户能提供上门服务吗?

我年纪大了,腿脚不方便,没办法亲自去办理房产过户手续。想问问现在房产过户能不能提供上门服务呀?我实在不想折腾去相关部门办理,就想知道有没有这样的便利途径。
张凯执业律师
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房产过户是否可以上门服务,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下房产过户的概念。房产过户就是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,简单说就是把房产的所有权从一个人转移到另一个人的名下。


一般情况下,房产过户需要买卖双方或者相关当事人到当地的不动产登记机构办理手续,提交必要的材料,比如身份证、房产证、购房合同等。但是,对于一些特殊情况,不动产登记机构是会提供上门服务的。依据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当按照便民原则,为申请人提供必要的便利。这里的便利就可能包括上门服务。比如,当事人因为身体原因确实无法到登记机构现场办理,像身患重病、残疾行动不便等情况,是可以向不动产登记机构提出上门服务申请的。


在申请上门服务时,申请人需要向不动产登记机构说明情况,并提交相关证明材料,比如医院的诊断证明等。不动产登记机构会根据实际情况安排工作人员上门办理相关手续。不过,不同地区的不动产登记机构在上门服务的具体规定和操作流程上可能会存在差异,有的地方可能要求比较严格,有的地方可能相对宽松一些。所以,如果需要上门服务,建议提前联系当地的不动产登记机构,了解详细的申请流程和要求。

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