过户是否必须双方本人到场？
我想办理房产过户，但是现在对方有事来不了。我不太清楚过户是不是一定得双方本人到场，要是不能本人到场，还有没有 其他办法完成过户呢？我很担心因为这个问题导致过户办不下来。
张凯执业律师
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过户并不一定要求双方本人必须到场。在法律层面，过户涉及到财产权利的转移，通常需要当事人表达真实的意思表示。
从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。也就是说，如果本人不能亲自到场办理过户手续，是可以委托他人代为办理的。但需要办理委托公证，由委托人出具经过公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容。受托人在授权范围内以委托人的名义实施的民事法律行为，对委托人发生效力。
不过，不同类型的过户可能有不同的具体要求。例如在房产过户中，虽然可以委托他人办理，但部分地区的不动产登记机构为了确保交易的真实性和安全性，可能会要求在办理过户时进行人脸识别、现场问询等程序，这种情况下本人不到场可能会有一定影响。在车辆过户中，同样允许委托办理，但也需要按照当地车管所的规定提供相应的委托材料。所以，具体到每一次过户，还是要根据当地相关部门的规定和要求来确定是否可以委托办理以及委托办理的具体流程。