过户是否需要本人到场?

我最近打算办理房产过户,但由于工作原因没办法亲自去现场。我不太清楚过户是不是一定得本人到场,如果不能本人去,有没有其他办法可以解决呢?想了解一下相关的法律规定和处理方式。
张凯执业律师
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过户是否需要本人到场,要分不同情况来看。过户在法律上指的是将财产的所有权从一方转移到另一方的过程,常见的有房产、车辆等过户。


对于房产过户,一般情况下,为了确保交易的真实性、合法性以及保障当事人的权益,是要求本人到场的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不过,如果本人确实无法到场,也有解决办法。可以办理委托公证,委托他人代为办理过户手续。受托人携带经过公证的授权委托书、本人及委托人的相关证件等材料,就可以代替委托人完成过户流程。


车辆过户也是类似的情况。依据《机动车登记规定》,申请转移登记的,现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交相关证明、凭证。通常本人要到场,但也能委托他人办理。同样需要提供授权委托书和相关证件。


所以,过户不一定非要本人到场,本人无法到场时通过合法的委托程序,也能顺利完成过户。

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