房产可以过户给未成年子女吗？

房产是可以过户给未成年子女的。从法律角度来说，根据《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这意味着未成年人自出生就拥有民事权利能力，也就有接受赠与等获得财产的权利。房产过户给未成年子女，本质上可以看作是一种赠与行为。

在实际操作中，过户主要有三种常见方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户。对于过户给未成年子女，赠与过户和买卖过户相对常见。赠与过户，就是房产所有权人自愿把自己的房产无偿赠与给未成年子女，未成年子女也愿意接受。在这个过程中，需要办理赠与公证，然后到相关部门办理房产过户登记手续。不过，赠与过户可能会涉及到一定的税费，比如契税等。

买卖过户则是按照正常的房屋买卖流程进行，就好像未成年人是一个普通的购房者一样。这种方式下，需要签订房屋买卖合同，然后缴纳相关的税费，如契税、增值税等，最后办理过户登记。虽然未成年子女没有经济收入，但可以由其法定代理人（通常是父母）代为支付购房款项等操作。

无论选择哪种过户方式，由于未成年子女是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，在办理过户手续时，都需要其法定代理人代为办理相关事宜，并签署相关文件。同时，法定代理人在处分未成年子女名下房产时，必须是为了未成年子女的利益，否则可能会面临法律风险。