房产是否能过户给未成年子女？

在我国，房产是可以过户给未成年子女的。下面为您详细解释相关情况。

首先，从法律上来说，自然人的民事权利能力是始于出生，终于死亡的。这意味着，一个人从出生那一刻起，就依法享有民事权利。未成年人虽然属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人，但他们依然拥有民事权利能力，也就有资格作为房屋的所有权人。所以，从权利能力这个层面，未成年子女可以接受房产过户。

在实际操作中，将房产过户给未成年子女主要有买卖、赠与这两种常见方式。如果是通过买卖的方式，虽然未成年人不能独立进行房产交易相关的民事活动，但根据《中华人民共和国民法典》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。法定代理人可以代理未成年人实施民事法律行为，比如签订房屋买卖合同等。

要是选择赠与方式过户，赠与人与未成年子女同样要签订赠与合同，并且也需要法定代理人代未成年子女办理相关手续。同时，办理房产过户还需要按照规定缴纳契税等相关税费。不过，无论哪种方式，都需要确保过户行为是为了未成年人的利益。因为监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。