房产可以多次抵押吗

房产是可以进行多次抵押的。

首先来解释一下抵押这个概念，抵押就是抵押人和债权人通过书面形式约定好，不转移抵押财产（这里就是房产）的占有，把这个房产作为债权的担保。要是债务人没有履行债务，那么债权人就有权依法把这个房产折价，或者通过拍卖、变卖房产的价款优先受偿。

《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

《城市房地产抵押管理办法》第九条也规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。并且抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

举个例子，你的房子价值100万，第一次抵押担保了30万的债权，那么房子剩余可担保价值还有70万，在这70万的范围内，是可以再次抵押的。

在实际操作中，如果打算进行多次房产抵押，一定要按照规定向抵押权人如实告知之前的抵押情况，并且合理评估自己的债务承担能力，避免因过度负债导致后续无法履行债务，产生一系列法律风险。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(六)可以证明抵押房地产价值的资料；(七)登记机关认为必要的其他文件。