房子过户能找亲人做见证人吗?

我打算把房子过户给别人,听说过户过程找个见证人比较好。我想着让亲人来做见证人,可又担心亲人做见证人合不合适、有没有法律效力。所以想问问,房子过户能找亲人做见证人吗?
张凯执业律师
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在房子过户的过程中,是可以找亲人做见证人的,但这其中涉及到一些法律层面的要点需要明确。


首先,从法律概念上来说,见证人在法律行为中主要起到证明该行为确实发生的作用。在房子过户这件事里,见证人要见证整个过户相关流程的进行,比如双方签订合同、办理产权变更手续等环节,以证明这些行为是真实存在且双方自愿的。


在我国的法律体系中,并没有明确禁止亲人不能作为见证人。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,只要见证人具备相应的民事行为能力,能够正确表达自己的意思,并且知晓见证事项的内容和意义,就可以作为见证人。


然而,亲人作为见证人存在一定的特殊性。由于亲人与当事人之间存在亲属关系,其见证的证明力可能会受到质疑。在一些情况下,如果出现纠纷,对方可能会以见证人与当事人有利害关系为由,对见证的真实性和公正性提出异议。


所以,虽然找亲人做见证人在法律上是允许的,但为了增强见证的证明力和公信力,避免日后可能产生的争议,也可以考虑邀请与双方都没有利害关系的第三方,比如专业的律师、公证人员等作为见证人。这样在发生纠纷时,其提供的见证更有可能被法院等相关机构认可。

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