欠租金不给是否可以立案？
我把房子租给别人，现在对方欠了好几个月租金不给，催了也没用。我想通过法律途径解决，不知道这种欠租金不给的情况，法院会不会立案受 理，我该怎么做才能维护自己权益呢？
张凯执业律师
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在现实生活中，当遇到租客欠租金不给的情况时，房东往往关心能否通过法律途径立案解决问题。从法律角度来看，这种情况通常是可以立案的。
首先，欠租金不给属于民事纠纷范畴。民事纠纷是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷。在房屋租赁关系中，房东和租客是平等的民事主体，双方通过签订租赁合同确定了权利和义务。租客按照合同约定支付租金是其应尽的义务，如果租客不履行该义务，就构成了违约，房东有权追究其违约责任。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。在欠租金不给的案件中，房东作为出租方，与案件有直接利害关系，符合原告的主体资格；租客作为欠租金的一方，是明确的被告；房东要求租客支付所欠租金及可能的违约金等，属于具体的诉讼请求，同时租赁事实和租客欠租的情况就是事实和理由；此类纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围，并且根据法律规定，一般由房屋所在地的人民法院管辖。
所以，只要房东准备好相关的证据，如租赁合同、租金支付记录、催款记录等，证明租赁关系的存在以及租客欠租的事实，就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院会根据具体情况决定是否 立案受理。一旦立案，法院会按照法定程序进行审理，以维护当事人的合法权益。