过户了但货款没下来还能退吗？

在这种情况下是否可以退，需要分情况来看。

首先我们来解释一些关键的法律概念。在房屋买卖中，过户意味着房屋的所有权发生了转移，从原房主转移到了新的买家名下。而货款没下来通常指的是银行贷款未发放到卖家手中。这里涉及到两个重要的法律关系，一个是房屋买卖合同关系，另一个可能是涉及到银行的贷款合同关系。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果在房屋买卖合同中明确约定了货款支付的时间和方式，以及如果货款未按时支付卖家有权解除合同等相关条款，那么卖家就可以依据合同约定来主张自己的权利。例如合同约定买家应在过户后一个月内支付全部货款，若超过这个时间货款仍未到账，卖家就有权按照合同约定要求解除合同，退回房屋。

然而，如果合同中没有相关约定，就需要看买家对于货款未下来是否存在过错。如果是因为买家自身的原因，比如信用问题导致银行拒绝贷款，那么卖家可以根据《民法典》的规定，以买家违约为由，要求解除合同、退回房屋，并要求买家承担违约责任，赔偿自己因此遭受的损失，比如房屋价格波动的损失、过户产生的费用等。

但要是货款没下来是由于不可归责于双方的原因，比如银行政策突然变化导致贷款审批流程延长或者无法放款，那么双方可以协商解除合同。根据公平原则，买家可能需要配合卖家办理房屋的过户回转手续，双方各自承担自己因此产生的损失。