房产证还没下发是否能过户？

在房产证还没下发的情况下，一般是不能办理过户手续的。

我们先来了解一下房屋过户的概念。房屋过户，简单来说就是把房屋的所有权从一方转移到另一方的过程，这需要有明确的产权证明。房产证就是证明房屋所有权归属的重要法律凭证。只有拥有房产证，才能确定房屋的产权清晰，没有纠纷，这样才能顺利地办理过户手续。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这里的登记主要就是指在不动产登记机构进行的产权登记，而房产证是产权登记的外在表现形式。没有房产证，就无法完成这个法定的登记程序，也就不能发生物权转让的效力。

另外，《不动产登记暂行条例》第十六条也明确了申请人申请不动产登记应当提交的材料，其中就包括不动产权属证书或者其他权属来源材料。没有房产证，就缺少了这个关键的权属证明材料，不动产登记机构是不会受理过户申请的。

不过，在某些特殊情况下，如果有其他合法有效的文件能够证明房屋的产权归属，并且符合相关规定，也有可能通过一定的程序来处理，但这种情况比较少见，而且手续会很复杂。所以，为了保障自己的合法权益，在购买房屋时，最好选择有房产证的房屋进行交易。