还没有拿到房产证怎么过户，法律上如何认定？

在没有拿到房产证的情况下，通常是无法办理过户手续的。

房产证是对房屋拥有所有权的一种证明文件。简单来说，它就像是房子的“身份证”，明确了这套房子归谁所有。没有房产证，就意味着这套房子的产权归属在法律上不明确，存在没有产权证明的障碍 。

根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让，其中第（六）款明确指出“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让。因为房产过户需要依法登记领取权属证书，办理相关手续，没有房产证就无法完成这些法定程序。

从物权角度看，《中华人民共和国民法典》 第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这进一步说明，房屋作为不动产，其所有权的变更需要通过登记来确认，而房产证就是登记后发放的重要权属证明，没有房产证，过户行为在法律上不产生效力。

如果想要实现房屋的过户，一般需要先办理房产证。待取得房产证后，再按照正常的房产过户流程，带齐房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋需提交抵押权人同意的书面文件等材料，前往相关部门办理过户登记。

相关概念：

不动产物权：指的是权利人依法对特定的不动产享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。房屋就是典型的不动产，不动产物权的变动通常需要依法进行登记才会发生法律效力。

过户：是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权从甲方转移到乙方的全过程。

抵押权：是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。