未拿到房产证怎么过户，法律是如何规定的？

未拿到房产证通常是不能过户的。房产证是证明房屋所有权归属的重要凭证，没有房产证，就意味着房屋存在产权证明缺失的障碍，这种情况下是无法依法登记领取权属证书来办理过户登记的。

《城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。其中，未依法登记领取权属证书的情况，就包含了未拿到房产证的房产，所以这类房产不得转让。

这一规定的目的在于维护房地产市场的正常秩序和交易安全。如果允许没有房产证的房屋随意过户，可能会导致一系列问题，比如产权纠纷、无法保障购房者的合法权益等。因为没有房产证，就难以明确房屋的真正所有权人，交易过程中容易出现欺诈等不良行为。所以，为了确保交易的合法性和稳定性，在未取得房产证之前，不能进行房屋过户。