离婚协议中将房产给孩子需要公证吗,该怎么写?

我和另一半打算离婚,想在离婚协议里把房产给孩子。但不知道这样的协议需不需要去公证,而且也不清楚具体该怎么写这份协议,担心写不好会有问题,想了解下相关法律规定和正确写法。
张凯执业律师
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首先,关于离婚协议中将房产给孩子是否需要公证的问题。


从法律角度来讲,公证并不是离婚协议中房产赠与孩子生效的必要条件。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。也就是说,只要离婚协议是夫妻双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该协议自双方签字时就成立并生效。所以,即使不进行公证,离婚协议中关于房产给孩子的约定也是具有法律效力的。


不过,公证具有一定的优势。公证可以增强协议的证明力,在出现纠纷时,经过公证的协议在法院审理中被采信的可能性更高。而且,公证机构在办理公证过程中,会对协议的内容进行审查,确保协议符合法律规定,减少潜在的法律风险。


接下来,关于离婚协议中将房产给孩子该怎么写的问题。


离婚协议一般应包含以下几个部分。第一部分是双方的基本信息,包括姓名、性别、身份证号码、住址等。第二部分是表明双方自愿离婚的意思表示。第三部分就是关于财产分割的内容,对于将房产给孩子这一事项,应详细写明房产的具体信息,如房产的地址、房产证号等;明确表示双方自愿将该房产赠与孩子;还要写明办理房产过户手续的相关事宜,包括过户时间、费用承担等。第四部分是关于子女抚养、债务处理等其他事项的约定。最后,双方需签字并注明日期。以下是一个简单的示例:


离婚协议


男方:[姓名],男,[出生日期]出生,身份证号:[具体号码],住址:[具体住址]

女方:[姓名],女,[出生日期]出生,身份证号:[具体号码],住址:[具体住址]


双方于[结婚日期]在[登记机关]登记结婚,现因[离婚原因],双方自愿离婚,并达成如下协议:

一、双方自愿离婚。

二、财产分割

1. 双方婚后共同购买的位于[房产地址],房产证号为[具体证号]的房产,双方一致同意将该房产赠与婚生子/女[孩子姓名]。

2. 双方应在本协议生效之日起[X]日内,协助孩子办理该房产的过户手续,过户费用由[承担方]承担。

三、子女抚养

[写明子女抚养的具体情况]

四、债务处理

[写明债务处理的情况]


本协议自双方签字之日起生效,一式三份,双方各执一份,婚姻登记机关存档一份。


男方(签字):[姓名]

女方(签字):[姓名]

日期:[具体日期]


需要注意的是,这只是一个示例,具体内容应根据实际情况进行调整和完善。如果涉及较为复杂的情况,建议咨询专业律师。

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