question-icon 离婚协议书里房产归孩子该怎么写?

我和配偶打算离婚,我们有一套房产想在离婚协议里写明归孩子。但不知道具体该怎么写,担心写得不对会有问题。想了解离婚协议书里关于房产归孩子这部分内容的规范写法,以及要注意些什么。
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在离婚协议书中明确房产归孩子,是一种常见且受法律认可的财产处理方式。下面为你详细讲解如何撰写相关内容,以及需要考虑的要点。 首先,要明确双方当事人的基本信息,这是协议有效的基础。在离婚协议开头部分,需详细写明夫妻双方的姓名、性别、身份证号码、住址等信息。这能确保协议准确指向特定的当事人,避免产生混淆。比如,姓名和身份证号是每个人独一无二的标识,在法律事务中具有重要的识别作用。 接下来,要清晰表述房产的具体情况。详细说明房产的位置、面积、房产证号等信息。位置要精确到门牌号,面积以房产证登记为准,房产证号是房产的重要标识。例如,“位于[具体城市][具体街道][小区名称][栋号][单元号][房号],建筑面积为[X]平方米,房产证号为[具体证号]的房产”。准确描述房产信息,能避免因信息模糊导致的纠纷。 然后,明确表达双方一致同意将该房产赠与孩子的意愿。可以这样写:“双方一致同意,将上述房产赠与双方的婚生子/女[孩子姓名]。自本协议生效之日起,该房产的所有权归[孩子姓名]所有。”这里强调了是双方自愿的行为,且明确了生效时间和房产归属。 还需要约定房产过户的相关事宜。确定过户的时间节点和协助义务。比如,“双方应在本协议生效之日起[X]日内,协助[孩子姓名]办理该房产的过户手续。过户过程中产生的税费等费用,由[明确承担方]承担。”明确过户时间和费用承担,能保障过户顺利进行。 最后,要考虑违约责任。为确保双方履行协议,可以约定违约责任。例如,“若一方违反本协议约定,拒绝协助办理房产过户手续或有其他阻碍行为,应向对方支付违约金[具体金额]元,并赔偿对方因此遭受的损失。”违约责任的约定能增加协议的约束力。 法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。只要离婚协议是双方真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就是合法有效的。因此,按照上述规范撰写的离婚协议书,在符合法律规定的情况下,能有效保障孩子对房产的权益。

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