楼顶违建是否可以强拆？
我家小区有人在楼顶建了违建，不仅影响小区美观，感觉还存在安全隐患。我想了解下，像这种楼顶违建的情况，相关部门可以直接强拆吗？
张凯执业律师
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楼顶违建是可以强拆的，但要遵循一定的法律程序。
首先，我们来了解一下什么是违建。违建就是指没有经过相关部门审批，违反了《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规而建造的建筑物。楼顶违建一般就是在没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定，在楼顶擅自搭建的建筑物。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
也就是说，当发现楼顶存在违建时，相关部门首先会责令违建者停止建设或者限期拆除。如果违建者在规定的期限内没有拆除，相关部门会进行催告。经过催告后，违建者仍然不履行拆除义务的，那么县级以上地方人民政府就可以责成有关部门进行强制拆除。不过，在强拆之前，也要保障违建者陈述、申辩等合法权益。所以，楼顶违建 在符合法律规定的情况下，是可以被强拆的。