欠房租五千被报警后能跑吗

我因为一些突发情况欠了房东五千块房租,现在房东报警了。我心里很慌,不知道该怎么办,特别想知道在这种情况下我要是跑了会有什么后果,法律上会怎么认定我的这种行为,所以想问问欠房租五千被报警后能跑吗?
张凯执业律师
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一般情况下,单纯欠房租五千被报警,这属于房屋租赁合同纠纷,是民事范畴的问题,不用承担刑事责任,也就是说通常不会因为这个就被抓起来。


根据《民法典》相关规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。你没按约定支付,就构成了违约。房东有权通过向法院提起民事诉讼的方式,要求你支付拖欠的租金,同时还可能要求你承担因为违约给房东带来的其他经济损失,比如合同约定的违约金等 。


不过,如果在与房东建立租赁关系时,你一开始就用了欺诈手段,获取房东信任后长时间占用房屋,而且拖欠租金金额较大,到该交租金的时候却逃跑,这种行为就可能被认定为欺诈,构成诈骗罪。按照《刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制 ,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


另外,即使不构成诈骗犯罪,你跑了也有很多不利后果。房东向法院起诉你后,若你不应诉,法院可以缺席判决。一旦判决你需要支付租金和相关费用,而你拒不执行,可能会被列入失信被执行人名单,这会严重影响你的信用,以后贷款、出行、高消费等都会受到限制。


相关概念:

房屋租赁合同纠纷:就是在房屋租赁过程中,出租人和承租人之间因为合同的履行、租金支付、房屋使用等方面产生的矛盾和争议。

诈骗罪:是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。

缺席判决:是指在一方当事人无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的情况下,法院依法对案件进行审理并作出判决。

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