被查封的房屋可以进行租赁吗？

在法律层面，被查封的房屋是否可以租赁需要分情况来看。

首先，我们来解释一下查封这个概念。查封是指司法机关对财产进行限制处分的一种措施，目的是防止财产被随意转移、变卖等，保证司法程序的顺利进行和债权人的权益。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，如果房屋是在出租之后被查封的，那么租赁关系不受影响。也就是说，原先合法有效的租赁合同依然可以继续履行。这是因为在租赁关系成立在先的情况下，承租人基于对租赁合同的信赖，已经占有并使用该房屋，其权益应当受到保护。比如张三把房子租给李四，签订了合法的租赁合同且李四已经入住，之后房子被法院查封了，李四仍然可以按照合同继续居住到租赁期限结束。

然而，如果房屋是先被查封，之后才进行出租的，那么这种租赁关系可能会面临问题。因为司法查封之后，房屋的处分权受到限制，此时的出租行为可能会损害申请查封人的利益。根据法律规定，这种租赁不得对抗申请执行人。简单来说，申请查封人有权要求承租人腾退房屋，而承租人只能向出租人主张违约责任来挽回自己的损失。例如，某房屋先被法院查封，房东却瞒着将其租给王五，之后申请查封人要求王五搬离，王五就只能找房东要说法。

所以，被查封房屋能否租赁，关键在于查封和租赁的先后顺序。在涉及相关交易时，无论是房东还是租客，都应该了解房屋的产权状况，避免不必要的法律风险。