房产纠纷在法院调解阶段可以卖房子吗？

在房产纠纷法院调解阶段是否可以卖房，需要分情况来看。

首先，我们来了解一下财产保全这个概念。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

如果在房产纠纷中，对方申请了财产保全，并且法院已经裁定对该房产进行保全，那么根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定，财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。在这种情况下，房子是被限制交易的，你不能将其出售。因为被保全的房产处于司法限制状态，房产管理部门不会为被保全的房产办理过户手续。

要是没有进行财产保全，也就是房产没有被法院查封、冻结等限制措施，从法律上来说，你是有权处分自己的房产，包括将其出售。不过，即使可以卖，也可能存在一些风险和问题。在房产纠纷调解阶段卖房，可能会影响到调解的进行和结果。因为房产是纠纷的标的物，你出售房产的行为可能会让对方认为你没有调解的诚意，从而影响调解的顺利开展。而且，如果后续法院判决你需要对房产进行相关处理，而你已经将房产出售，可能会导致执行困难，你也可能会面临法律责任。所以，在决定是否出售房产之前，最好咨询专业律师的意见，以避免不必要的法律风险。