安置房能不能写名字?

我家分了套安置房,家里人想在房产证上写上自己名字,不知道安置房可不可以写名字呢?有啥要求和规定不?我不太清楚这些,就想了解下这方面情况。
张凯执业律师
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安置房能否写名字需要分不同阶段来看。在拆迁安置补偿协议签订阶段,通常被拆迁人是可以自主决定将安置房登记在谁的名下的,比如可以写家庭成员的名字。这就好比你和拆迁方商量好了补偿事宜,在签协议的时候你就可以明确这套安置房未来要登记在谁头上。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。被拆迁人作为民事主体,有权在合法合规的情况下决定安置房的产权登记人。


而在办理房产证阶段,一般需要严格按照拆迁安置补偿协议上确定的名字来办理初始登记。不过之后如果想要变更名字,也是有办法的。比如通过买卖、赠与等方式。要是通过赠与的方式,赠与人与受赠人需要签订书面的赠与合同,然后去办理相关的公证手续,最后到不动产登记机构办理产权变更登记。依据是《不动产登记暂行条例》,该条例规定了不动产的买卖、赠与等转移登记的相关程序和要求。


要是家庭成员之间因为安置房写名字的问题产生纠纷,双方可以先尝试协商解决。如果协商不成,也可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况和相关法律规定来作出判决。

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