商铺租赁合同可以收押金吗?
我打算租个商铺做生意,和房东谈的时候,房东说要收押金。我不太清楚在商铺租赁合同里收押金合不合法,也不知道有没有相关规定,所以想问问在法律上,商铺租赁合同能不能收押金呢?
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在商铺租赁合同中,是可以收取押金的。 从法律角度来看,押金是一种担保方式。通俗来讲,就是房东为了保障自己的权益,防止租客在租赁期间做出损害房东利益的行为,比如拖欠租金、损坏商铺设施等情况,而要求租客支付一定数额的金钱作为保证。当租客按照合同约定履行完自己的义务后,房东是需要将押金退还给租客的。 我国《民法典》规定,民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。只要租赁合同双方当事人在平等、自愿的基础上,协商一致约定收取押金,且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么收取押金的条款就是有效的。 比如,租客和房东在合同中明确约定,租客需要支付一定金额的押金,在租赁期满,租客没有拖欠租金、没有损坏商铺内物品等情况,房东应在一定期限内全额退还押金。这种约定是受到法律保护的。所以,在合法合规且双方自愿的前提下,商铺租赁合同中收押金是可行的。

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