商铺租赁是否可以签合同？
我打算租个商铺做点小生意，但是不太清楚在商铺租赁这件事上，是不是可以签合同呀？ 签合同能保障我的权益吗？我就怕不签出问题，签了又怕不合规，所以想问问法律上对于商铺租赁签合同是怎么规定的。
张凯执业律师
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商铺租赁当然是可以签合同的。从法律角度来讲，商铺租赁合同是指出租人将商铺交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它就像是一份“保障书”，能明确租赁双方的权利和义务，避免日后产生不必要的纠纷。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这意味着，当你进行商铺租赁时，双方可以根据这些规定来拟定合同内容。
对于承租人来说，签订合同能确保自己在租赁期间对商铺的合法使用权，明确租金金额、支付方式和时间等重要事项，防止出租人随意涨租或提前收回商铺。而对于出租人，合同能保障其按时收到租金，以及在租赁期满后收回商铺等权益。
在实际操作中，商铺租赁涉及的金额往往较大，租赁期限也可能较长，所以签订书面合同是非常必要的。它不仅是双方交易的凭证，也是解决可能出现的纠纷的重要依据。如果没有签订合同，一旦发生争议，双方的权利义务就很难确定，可能会给自己带来不必要的麻烦。所以，为了保障自己的合法权益，商铺租赁时应当签订合同。