是否能签订租赁合同？

在我国，一般情况下，只要满足一定条件，是可以签订租赁合同的。下面为您详细解释。

首先，关于签订租赁合同的主体资格。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。这意味着，签订租赁合同的双方当事人应当是具有相应民事行为能力的人。比如，成年人通常具有完全民事行为能力，可以独立签订租赁合同；而不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，不能独立签订租赁合同，需要由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。对于您提到的没有固定工作、收入不稳定的情况，这并不影响您作为具有完全民事行为能力的人签订租赁合同的主体资格。因为民事行为能力主要考量的是人的认知和判断能力，而不是经济状况。

其次，租赁合同的内容要合法、明确。合同的内容应当是双方真实的意思表示，不能存在欺诈、胁迫等情形。同时，合同条款不能违反法律、行政法规的强制性规定。例如，租赁的房屋用途不能违反相关的城乡规划和房屋使用规定，如果将住宅用于非法经营活动，这样的租赁合同可能会被认定无效。另外，租赁合同应当对租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款进行明确约定，以避免日后产生纠纷。

最后，租赁合同的形式。根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这是为了保障双方的权益，明确双方的权利和义务，避免在租赁过程中出现争议时没有书面证据。所以，如果您租赁房屋的期限在六个月以上，最好签订书面的租赁合同。总之，只要您具备相应的民事行为能力，合同内容合法且是双方真实意思表示，并且符合法定的形式要求，一般是可以签订租赁合同的。