房屋解除抵押不办理可以吗？

从法律角度来说，房屋解除抵押不办理，虽然不会直接导致法律上的无效，但会存在诸多不利影响，最好还是及时办理解除抵押手续。

首先，我们来了解一下房屋抵押和解除抵押的概念。房屋抵押是指抵押人以其合法的房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。当债务人履行债务后，抵押权就应该消灭，这时就需要办理解除抵押手续，也就是俗称的“解押”。

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十三条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。在房屋抵押的情况下，当你还清贷款，主债权消灭，抵押权也就随之消灭。但是，这并不意味着抵押权的消灭会自动在不动产登记簿上体现出来。

如果不办理解除抵押手续，从实际影响来看，会对你的房屋权益产生很大限制。一方面，在房屋抵押登记未解除的情况下，房屋的处分权受到限制。你如果想要出售、赠与或者再次抵押该房屋，因为不动产登记簿上仍有抵押登记信息，交易相对方会对房屋的产权状况产生疑虑，从而影响交易的进行。另一方面，不解除抵押可能会给你带来潜在的风险。比如，虽然你已经还清贷款，但抵押权人如果因为疏忽或者其他原因，没有妥善保管相关的抵押资料，可能会出现一些不必要的纠纷。而且，从法律程序上来说，不办理解除抵押手续也不符合规定。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条规定，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记。所以，为了保障你的合法权益，避免不必要的麻烦，建议你在还清贷款后及时办理解除抵押手续。