转租出去就一定能拿到押金吗?

我把房子转租出去了,房东却不肯退我押金。我觉得转租后就该拿回押金,可房东有他的说法。我不太清楚法律上是怎么规定的,想知道转租出去到底能不能拿到押金呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨转租出去是否就能拿到押金这个问题时,我们需要从多个方面来分析。首先,我们要明白“转租”这个概念,简单来说,转租就是承租人把自己租来的房屋,又租给了别人。而“押金”通常是承租人交给出租人的一笔钱,目的是保证承租人能按照租赁合同的约定使用房屋,并且在租赁结束时,房屋没有损坏等情况,出租人就会把押金退还给承租人。


从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。这意味着,如果没有经过出租人的同意就转租,那就是违反合同约定的行为,在这种情况下,要拿到押金可能就比较困难了。


就算经过了出租人的同意进行转租,也不意味着一定能拿到押金。因为还要看在租赁期间,承租人有没有遵守租赁合同里的其他约定。比如说,有没有按时交租金,有没有对房屋造成损坏等。如果承租人有违反这些约定的情况,出租人是有权扣除部分或者全部押金的。


所以,转租出去并不一定就能拿到押金。关键在于转租是否经过了出租人的同意,以及承租人在租赁期间有没有遵守合同的各项约定。如果在这些方面都没有问题,一般来说,在转租完成并且租赁关系结束后,是可以要求出租人退还押金的。要是和出租人在押金退还问题上有了纠纷,双方可以先试着协商解决。要是协商不成,承租人可以考虑通过法律途径,比如向法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

转租给别人后押金会退还吗?

我租了套房子,交了押金。现在因为一些原因要转租给别人,不知道这种情况下房东会不会把押金退给我,我很担心钱要不回来,所以想了解一下在法律上这种情况押金到底能不能退。

转租房子后房东不退押金是否可行?

我把租的房子转租出去了,现在房东却不肯退我押金。我想知道从法律角度来说,他这样做有没有道理。我和房东签的租赁合同里没明确说转租后押金怎么处理,我想了解我有没有权利要回押金,该通过什么办法要回。

转租是否可以退押金?

我租了一套房子,交了押金。现在因为一些原因要转租出去,不知道这种情况下之前交的押金能不能退给我。我和房东签的合同里没明确说转租押金的事儿,我就想问问从法律上来说,转租之后我能拿到我的押金吗?

转租押金不退该怎么办?

我转租了房子,现在租期结束想拿回押金,可房东却以各种理由不肯退。我不清楚自己该怎么做才能要回押金,也不知道在法律上有没有相关的保障和解决办法,希望能得到专业的解答。

房子转租出去后,押金是否应正常退还?

我把租的房子转租出去了,现在原房东以房子转租为由,不想退还我之前交的押金。我觉得我转租也没对房子造成什么损害,想问问从法律角度看,这种情况下押金是不是应该正常退给我呢?

转租押金能够退还吗

我之前租了个房子,现在因为一些原因要转租出去。当时租房子交了押金,我就想问问,这种转租的情况下,我之前交的押金还能不能退回来啊?想了解下在法律上这方面是怎么规定的。

房子转租不出去房东不肯退押金该怎么办?

我租了个房子,现在想转租出去,可一直没转租成功。跟房东说退租,让他退押金,房东却不肯。我挺着急的,不知道从法律角度来说,我该怎么处理这个事情,才能让房东把押金退给我呢?

房子不转租就不退押金合理吗?

我租了个房子,现在因为个人原因不想租了,房东说不转租出去就不退我押金。我觉得不合理,但又不知道该怎么办,想了解下从法律角度看,房东这种不转租就不退押金的做法是否合理呢?

房东同意转租后又不退还押金怎么办?

我把房子转租出去,房东当时是同意的,可现在转租完成了,房东却不肯退还我的押金。我觉得很不合理,明明他之前都答应了,现在却反悔。我想知道从法律角度来说,我该怎么处理这件事,怎样才能让房东把押金退给我。

房子转租时押金可以退吗?

我租了套房子,现在因为工作变动要去别的城市,想把房子转租出去。当时租房交了一笔押金,不知道转租出去后这押金能不能退给我,我很关心这个问题,毕竟押金也不是小数目,所以想了解下相关法律规定。

二房东不退押金怎么办?

我租了二房东的房子,合同到期后我按照约定搬走且房屋没损坏,但二房东却以各种理由不肯退我押金。我想知道遇到这种情况该怎么处理,怎样才能维护自己的权益把押金要回来?

租房押金能退回来吗

我租房子的时候交了押金,现在租约到期了,房东却以各种理由不肯退押金。我想知道从法律角度来说,租房押金到底能不能退回来啊?需要满足什么条件才能让房东退还押金呢?

未经房东同意转租,房东是否真的可以解除合同且不退钱?

我把租来的房子在未经房东同意的情况下转租出去了,现在房东要解除合同还不退我之前交的钱。我不太清楚这样做是否合理,想知道在法律上这种情况到底是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

出租房屋是否可以转租?

我租了一套房子,由于个人原因,没办法继续住了。我想把房子转租出去,但是不知道这样做合不合法。所以想问一下,在法律上,出租的房屋能不能转租呢?

租房合同提前退租,房东不退押金合法吗?

我租了房子,但因一些突发状况得提前退租,房东却表示不退押金。我心里很疑惑,不知道这种情况在法律上是否合理。想了解下在何种情况下,提前退租房东不退押金是合法的,何种情况又是不合法的。

租房遇到押金不退是否违法?

我租房子的时候交了押金,合同到期后房东却不肯退还押金。我想知道这种情况房东的做法合不合法,我该怎么维护自己的权益呢?

房屋转租后是否可以要求房东退还相关费用?

我把租的房子转租出去了,不知道在这种情况下能不能要求房东退还一部分费用,比如押金或者剩余租期的租金。不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,想了解一下自己有没有权利提出退还的要求。

租房的押金在什么情况下不能退?

我租了套房子,交了押金。现在快到期了,我担心房东找理由扣我押金。想知道按照法律规定,租房的押金在哪些情况下是不能退给我的呢?

转租房子押金应该归谁?

我之前租了个房子,交了押金。现在因为工作变动要转租出去,就想知道这押金到时候该归谁呀?是归我,还是给新的承租人,还是房东有其他安排?不太清楚这里面的法律规定,想了解一下在转租房子的情况下,押金到底是怎么个归属情况。

二房东不退押金,合同签的是一年,该怎么办?

我和二房东签了一年的租房合同,现在不想租了,可二房东却不肯退押金。我不太清楚自己该怎么做才能要回押金,也不知道二房东这种行为合不合法,想了解下从法律角度该如何解决这个问题。